Комплексное аварийно-техническое обслуживание

Аварийно техническое обслуживание зданий

Аварийно техническое обслуживание зданий выполняется для немедленной ликвидации аварий построек и инженерного оборудования жилых зданий. Оказание услуг по аварийно техническому обслуживанию производится аварийно-ремонтными службами (АРС). Главной их задачей является восстановления условий для жизнеобеспечения и безопасности потребителей. Объекты обслуживания АРС это жилые дома и общественные здания (кинотеатры, больницы, дворцы культуры и т.д.).

Основные обязанности аварийной службы

• Ликвидация засоров канализации и системы мусоропроводов многоквартирных домов, устранение повреждений водопровода, отопления, канализации на территории обслуживания бригады.
• Ремонт электроосвещения зданий, которые находятся на участке службы.
• Ограждение аварийной зоны для безопасности населения. Принятие мер для переселения граждан, проживающих в опасных для жизни условиях.
• Содержание рабочего технического оборудования в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии.
• При оповещении о повреждении магистралей отопления, газа, водопровода, электричества, коммуникационной сети, передать информацию в соответствующие коммунальные службы и проконтролировать выполнение ремонтных работ.
• Работники и их снаряжение должны быть готовы к срочному выезду бригады на место аварии круглосуточно.
• Рабочие могут быть вызваны на ликвидацию аварий в выходные и праздничные дни. Диспетчера и бригады несут полную ответственность за своевременное выполнение работы.
• Принятие мер при угрозе стихийных бедствий (снегопад, гололёд, ураган и т.д.).

В помещении АРС обязательно должны находиться карта (схема) района, список и номера всех коммунальных служб, а также журнал учёта аварий. Количество персонала аварийно ремонтной службы вычисляется в зависимости от размера жилой площади, и уровня оснащённости техническим оборудованием. Число рабочих отдельных профессий может быть скорректировано в связи с учётом условий выполнения работ.

Если территория облуживания имеет площадь менее 300 тысяч метров квадратных, самостоятельную аварийную бригаду не создают. Ремонтом неисправностей и аварий оборудования домов и внутренних сетей по заявкам населения занимается персонал жилищно-коммунальных контор, которые выполняют работу по текущему ремонту.